Nous concevons des structures d’investissement sur mesure (fonds propres, dette senior, financement mezzanine, partenariats), en optimisant l’équilibre financier et l’exposition au risque. Chaque structure est élaborée de manière à sécuriser l’opération tout en maximisant le rendement pour les investisseurs.

Nous élaborons des modèles financiers complets incluant des prévisions de compte de résultat, des flux de trésorerie, un taux de rendement interne (TRI) ainsi que des scénarios de sensibilité. Ces outils facilitent la prise de décision, valident la faisabilité des projets et renforcent la confiance des investisseurs.

La due diligence hôtelière constitue une étape stratégique pour sécuriser toute opération d’acquisition, de cession ou d’investissement dans le secteur touristique. OTELIRIS accompagne les investisseurs et opérateurs à travers une analyse approfondie des dimensions financières, opérationnelles, commerciales, techniques et juridiques de l’actif hôtelier. Notre démarche intègre l’audit des performances (CA, GOP, EBITDA, RevPAR, taux d’occupation), l’évaluation des CAPEX et des engagements financiers, ainsi que l’identification des risques et des leviers de création de valeur. Nous confrontons les performances historiques au potentiel réel du marché afin d’apprécier la rentabilité et la soutenabilité du modèle économique.

Nous accompagnons la recherche et la structuration de financements auprès d’institutions financières, d’investisseurs privés et de fonds d’investissement. Notre objectif est d’obtenir des conditions de financement optimales et de renforcer la bancabilité des projets.

Nous accompagnons la mise en place de structures juridiques adaptées (Sociétés SPV dédiés, coentreprises, contrats de gestion hôtelière), en veillant à une gouvernance claire ainsi qu’à une répartition optimale des risques et des rendements.

Au-delà de la structuration initiale, nous assurons une gestion stratégique continue des actifs afin d’en optimiser la performance au fil du temps. Cela inclut l’ajustement constant des stratégies financières, opérationnelles et commerciales en fonction de l’évolution du marché.